Vliegtuiglaan 54

Op een zeer ruim perceel van ruim 1.200 m² ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, verscholen in het groen, deze riante vrijstaande villa met inpandige dubbele garage.
De villa (semi-bungalow) is op enkele punten gedateerd en dient derhalve gemoderniseerd te worden, maar de basis is ruim en degelijk en door de jaren heen is de woning goed onderhouden.
Rond de woning ligt een besloten tuin met borders en fraaie, grote bomen.

Realiseer hier naar uw eigen smaak een comfortabele, gelijkvloers bewoonbare woning en geniet iedere dag van de heerlijke tuin en aantrekkelijke woonomgeving. De inpandige garage leent zich ook uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis.

Locatie
Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden in het centrum van Soesterberg liggen op fietsafstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Utrecht en het Utrecht Science Park liggen op minder dan 15 kilometer afstand, waardoor deze villa ideaal is voor wie rustig wil wonen in het groen en toch snel in de stad wil zijn.


INDELING
Begane grond: Hal/entree, garderobe, toiletruimte met fontein; riante woonkamer met imposante open haard, natuurstenen vloer en vide.
Slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien van douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet; dichte keuken met toegang tot de achtertuin; bijkeuken; inpandige garage.

Eerste verdieping: Zeer ruime overloop met dakraam, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon; badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de plaats waar zich thans de vide en een deel van de overloop bevinden (ruim 40 m²) , is het goed mogelijk om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.



Bijzonderheden / Kenmerken:

- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlak: 207 m²
- Perceeloppervlak: 1.230 m²
- Verwarming en warm water middels gasgestookte HR cv-ketel
- Energielabel D


In de koopovereenkomst zal een zogenaamde exoneratie clausule worden opgenomen omdat de verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond.